Gratis schatting

Future-proof villa in charmante cottagestijl

€ 1.449.000
Interesse?
slaapkamers
7
badkamers
3
oppervlakte
440 m²

Future-proof villa in charmante cottagestijl 23800

Adres op aanvraag

Gerenoveerde villa in cottage stijl residentieel gelegen op wandelafstand van het centrum van Schilde. Dichtbij het prachtige natuurgebied Hof ter Linden en toch direct aan grote invalswegen. Verder vlot bereikbaar met openbaar vervoer. Kortom een bereikbare oase van rust.



Deze luxueuze woning ligt op een eigen perceel van 2.187 m² en is voorzien van een sierlijk aangelegde tuin met zuidoost oriëntatie. 



•    Cottage met behoud van authentieke elementen

•    Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met veel privacy

•    Verwarmd zwembad met poolhouse

•    40 zonnepanelen met thuisbatterij



De royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang naar de woonkamer met sfeervolle open haard, stijlvolle parket en grote raampartijen met rustgevend tuinzicht (ZO). Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Leefkeuken met ontbijthoek, ideaal voor diner en petit comité. De handige bijkeuken zorgt voor meer opbergruimte en doet tevens dienst als was-en linnenkamer. Verder nog een kantoor met vergaderruimte. 



De 1e verdieping voorziet 4 ruime, zonovergoten slaapkamers, waarvan 1 mastersuite met dressing en badkamer. De 3 andere kamers delen een 2e badkamer. Nachthal leidt naar de 2e verdieping.



Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer 3 uitgerust met douche, wastafel en toilet en een geïsoleerde opbergruimte met boiler (150 l.) voor de 2 kinderbadkamers.



Top feature: De volledig ingerichte kelder met geacclimatiseerde wijnkelder en verwarmde ontspanningsruimte met bar en natuurlijk licht.



Dit unieke landhuis combineert luxe met comfort. Benieuwd? Maak snel een afspraak!

Lees meer

Algemeen

  • Prijs€ 1.449.000
  • ReferentieSIA/24/116
  • TypeVilla
  • Bewoonbare oppervlakte440m²
  • Grond oppervlakte2187m²
  • Bouwjaar1951
  • Perceel breedte22m
  • Bouwlagen3

Indeling

  • TuinJa
  • Tuin orientatieZuidoost
  • TerrasJa
  • Terras oppervlakte100m²
  • Aantal slaapkamers7
  • Aantal badkamers3
  • Aantal WC's4
  • Parking buitenJa
  • Parkings buiten5
  • Algemene staatGerenoveerd

Comfort

  • VerwarmingIndividueel
  • Verwarming typeCV op gas
  • KeukenHyper-geïnstalleerd
  • BeglazingDriedubbel
  • RaamkozijnHout
  • DakWolfsdak
  • Comfort binnenOpen haard, Airconditioning, Alarm, Videofoon, wijn kelder
  • Comfort buitenVerwarmd zwembad, Tuinhuis

Keuringen

  • EPC200 kWh/m²
  • EPC peilB
  • EPC unieke code20240607-0002078326-RES-4
  • Electrische keuringJa, conform AREI
  • AsbestattestGeen asbest gevonden

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemmingNog niet aangevraagd
  • Stedenbouwkundige vergunningenNog niet aangevraagd
  • Dagvaarding en herstelvorderingNog niet aangevraagd
  • VoorkooprechtNog niet aangevraagd
  • VerkavelingsvergunningNog niet aangevraagd
  • Overstromingsgevoelig gebiedNiet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • P-score Klasse A
  • G-score Klasse A
Lees meer

Documenten

  • Epc Brasschaatsebaan 74 2970 Schildesigned.pdf
  • set plannen alle verdiepingen.pdf
  • asbestattest Brasschaatsebaan 74 Schilde.pdf
  • Keuringsverslag woning Brasschaatsebaan 74_.pdf

Vul onderstaand formulier in om de documenten te downloaden.

Contacteer ons over dit pand

Sinjoor Stad - Douwe Van Rompaey

03 283 05 00 douwe@sinjoor.be



Niet gevonden wat je zocht? Neem contact op met onze makelaars en zij helpen jou een pand te vinden.

Gelijkaardige panden